Als u in 2006 een eigen woning had die uw hoofdverblijf was en u had geen of weinig aftrekbare kosten eigen woning, dan heeft u mogelijk recht op aftrek wegens geen of geringe hypotheek. U heeft recht op deze aftrek als het eigenwoningforfait hoger is dan de aftrekbare kosten, zoals (hypotheek)rente. De aftrek is gelijk aan het verschil tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten. Door deze aftrek betaalt u per saldo geen belasting over uw eigen woning.
Voorbeeld
| Eigenwoningforfait |
€ 1.200 |
| Aftrekbare (hypotheekrente) en kosten |
€ 1.000 |
| Saldo inkomsten en aftrekposten eigen woning |
€ 200 |
| Aftrek wegens geen of geringe hypotheek |
€ 200 |
Let op!
Als u naast het eigenwoningforfait inkomsten heeft uit tijdelijke verhuur van de eigen woning en/of een belastbaar deel van een uitkering uit een kapitaalverzekering eigen woning, dan betaalt u wel belasting over die inkomsten.
